Venta Obra Nueva de Oficinas en Murcia

Información de la promoción

VENTA DE OFICINAS OBRA NUEVA EN MURCIA

Trabajar y disfrutar es posible

Si tuvieras que elegir una oficina para trabajar 8 horas, ¿cuál elegirías? El Edificio Murano está pensado para que las horas de trabajo sean muy amenas. Un edificio de lujo, moderno, con un diseño espectacular, todas las comodidades posibles y una radiante luminosidad que sorprendente desde la recepción. Murano se divide en 5 enormes locales comerciales ubicados en una gran zona, 35 oficinas con todos los recursos disponibles y una cafetería para los descansos merecidos. Todo es posible en el Edificio Murano.

¿Por qué Murano es diferente?

Ubicación privilegiada: La situación en la que se encuentra este edificio es perfecta. Cuenta con numerosos y excelentes puntos de interés: Palacio de Los Deportes, Carrefour, un Hotel 5 estrellas, Centro Comercial Atalayas y muchos más centros atractivos. Situado en la Avenida Miguel Induráin se convierte en un punto de referencia para la zona. Todo un lujo para ir a trabajar y en el que no tendrás problemas de aparcamiento debido a su magnífico parking. Ambiente de trabajo: El ambiente de trabajo y la armonía en el lugar físico donde desarrollar tu función es fundamental para el rendimiento de cualquier persona, de ahí que en la confección del Edificio Murano una de sus mayores premisas haya sido su luminosidad, tanto natural como artificial, y la alegría que transmite en cada detalle. Todas las oficinas dan al exterior ofreciendo unas vistas increíbles al centro de la ciudad. Un ambiente espectacular que además de ser fresco y actual es enormemente práctico, con todas las comodidades necesarias para crear el mejor clima de trabajo posible.

El diseño de Z-Org. Arquitectos: El Edificio Murano ha sido concebido desde el diseño actual, moderno y alegre de los grandes diseñadores, en el que predominan dos colores básicamente: el verde y el azul. La recepción diseñada por Z-Org. Arquitectos es una apuesta evidente de las intenciones de este proyecto, siguiendo con los ascensores panorámicos desde donde se divisa el flujo de la ciudad y llegando hasta la espectacularidad de los modernos aseos de los que dispone cada oficina. En el Edificio Murano todo el diseño, de Jesús Zafra y Javier Alarcón Arquitectos, está pensado para hacer disfrutar tanto a los visitantes como aquellos que pasan más tiempo en su interior.

Un cliente, una necesidad: La distribución de este edificio es muy eficiente, permite la adaptación de cualquier empresa, tipo de actividad o tamaño, ya que está repartida en despachos de diferentes tamaños, admitiendo la modulación interior, desde 75m2, hasta plantas totalmente diáfanas. Sea cual sea la oficina que elija tendrá una gran luminosidad y con un gran aprovechamiento del espacio.

Calidad en la construcción: Las calidades utilizadas en la construcción son de primerísima calidad con una de las marcas con más prestigio a nivel internacional como Porcelanosa. Las oficinas y bajos comerciales se entregarán con toda la infraestructura necesaria: divisiones entre oficinas, preinstalación del aire acondicionado, techos desmontables, puntos de luz, de red y televisión. Se lo dejamos todo preparado para que usted sólo tenga que elegir la distribución interna que desea.

MEMORIA DE CALIDADES


CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

CIMENTACIÓN H.A. 30 MEDIANTE LOSA.
ESTRUCTURA DE H.A. 35 EN FORJADO RETICULAR DE CANTO 35cm PARA GRANDES LUCES EN SOTANOS.
FORJADOS SOBRE RASANTE DE H.A. 35 POSTESADO. DE CANTO 35 cm.
TODOS LOS CÁLCULOS SE REALIZARÁN SEGÚN NORMA SISMORRESISTENTE NCSE-02.

ALBAÑILERÍA
CERRAMIENTO DE FACHADA REALIZADO MEDIANTE CARPINTERÍA METÁLICA CON MURO CORTINA DE HOJA SIMPLE. Y LAMA PROTECTORA SOLAR EN VIDRIO LAMINADO CON VINILO DE COLOR.
DIVISIONES INTERIORES CON DOBLE TABIQUE DE LADRILLO HUECO DE 7cm Y AISLANTE INTERMEDIO.
TERMINACIÓN EN ZONAS COMUNES EN VIDRIO CON MOTIVO VINÍLICO

SOLADOS Y ALICATADOS
SOLADO PRIMERA CALIDAD MARCA PORCELANOSA.
ALICATADO PRIMERA CALIDAD MARCA PORCELANOSA

CARPINTERÍA DE MADERA
CARPINTERÍA INTERIOR LACADO BLANCO MATE O SIMILAR.

CARPINTERÍA METÁLICA
VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES EN ALUMINIO EN SU COLOR.

FONTANERÍA
LAVABOS DE LA MARCA DURAVIT SERIE PHILIP STARK
SANITARIOS DE LA MARCA DURAVIT SERIE PHILIP STARK.
GRIFERÍA MONOMANDO DE PRIMERA CALIDAD O SIMILAR.
TOMA DE AGUA EN ZONA DE PLAZA DE ACCESO.
TUBERÍAS CON SISTEMA FONO-ABSORBENTE.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Y GRUPO ELECTRÓGENO.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA EMPOTRADA, SEGÚN NORMAS DE R.B.T. DE M.I. CON POTENCIA MAYOR QUE 100 W/M2.
MECANISMOS ELÉCTRICOS DE LA MARCA BTICINO SERIE LIGHT

ASCENSORES
2 ASCENSORES PANORÁMICOS CON CAPACIDAD DE 8 pax Y VELOCIDAD 1,6 m/s.

AIRE ACONDICIONADO
PREINSTALACIÓN DE DISTRIBUCIÓN DE AIRE ACONDICIONADO MEDIANTE DOS TUBOS EN PLANTA.

VOZ Y DATOS
OPCIÓN DE HOSTING GLOBAL CENTRALIZADO.
PREINSTALACIÓN DE WIFI (red inalámbrica) PROTOCOLO 802.11b.
CABLEADO DE BANDA ANCHA A CADA LOCAL CON FIBRA ÓPTICA (ADSL O SIMILAR)
SEÑAL DE TV PARABÓLICA Y POR CABLE POR LOCAL.
CENTRALITA PARA CONSERJE.

CONTRA INCENDIOS
DETECCIÓN IÓNICA DE HUMOS EN VESTIBULOS DE PLANTA Y CENTRALIZACIÓN DE SENSORES EN PLANTA BAJA.
ALARMA CENTRALIZADA, SENSORES VOLUMÉTRICOS, CÁMARAS EN PLANTAS Y PERÍMETRO.
DETECCIÓN DE MONÓXIDO DE CARBONO EN PARKING Y VENTILACIÓN FORZADA.
CENTRALIZACIÓN DE ZONAS Y PLANTA DE GARAJE.

PINTURA
PINTURA LISA PLASTIFICADA, EN TECHOS Y PAREDES; COLOR BLANCO.
EN CARPINTERÍA DE MADERA, LACADO MATE (POLIURETANO).

VIDRIOS

DOBLE VIDRIO TIPO CLIMALIT 4+8+4 Y VIDRIO IMPRESO DE 5 MM .

VARIOS
PUERTA DE GARAJE AUTOMÁTICA. ANTENA PARABÓLICA.

OBSERVACIONES: LAS MARCAS Y MODELOS QUE SE SEÑALAN EN ESTA MEMORIA DE CALIDADES PODRÁN SER VARIADOS SIN MERMAR CALIDAD Y SIN PERJUDICAR EL CRITERIO DE BUENA CONSTRUCCIÓN

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